2019_GR_00146 - Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden - Goedkeuring zaak van de wegen : AVS-INVEST en NV Het Landgoed (A2019/10 OMV) - Goedkeuring

Gemeenteraad

ma 04/11/2019 - 19:00 Raadzaal

Vernietigd

Dit besluit werd vernietigd

Vernietiging volgens arrest nr 254 215 van 4 juli 2022 door de Raad van State - Xde kamer.

Samenstelling

Aanwezig

Johan Leysen, voorzitter; Werner Hens, schepen; Mien Vanden Broek, schepen; Wim Wouters, schepen; Bert Kenis, schepen; Zjeen Reynders, schepen; Erik Borgmans, schepen; Geert Mangelschots, gemeenteraadslid; Vincent Kolen, gemeenteraadslid; Lieve Deprins, gemeenteraadslid; Sandra Ruymaekers, gemeenteraadslid; Theodorus Coudyzer, gemeenteraadslid; Bert Deckers, gemeenteraadslid; Saartje Hannes, gemeenteraadslid; An Lenaerts, gemeenteraadslid; Ludo Lenaerts, gemeenteraadslid; Evert Mol, gemeenteraadslid; Dieter Mols, gemeenteraadslid; Rony Vaes, gemeenteraadslid; Kelly Van Baelen, gemeenteraadslid; Erna Vandenbos, gemeenteraadslid; Els Van Hout, gemeenteraadslid; Christophe Vandyck, gemeenteraadslid; Patrick Verbraeken, gemeenteraadslid; Richard Vermeulen, gemeenteraadslid; Koen Willekens, gemeenteraadslid; Jef Convens; Michel Van Sprengel, algemeen directeur

Secretaris

Michel Van Sprengel, algemeen directeur

Stemming op het agendapunt

Aanwezig

Johan Leysen, Werner Hens, Mien Vanden Broek, Wim Wouters, Bert Kenis, Zjeen Reynders, Erik Borgmans, Geert Mangelschots, Vincent Kolen, Lieve Deprins, Sandra Ruymaekers, Theodorus Coudyzer, Bert Deckers, Saartje Hannes, An Lenaerts, Ludo Lenaerts, Evert Mol, Dieter Mols, Rony Vaes, Kelly Van Baelen, Erna Vandenbos, Els Van Hout, Christophe Vandyck, Patrick Verbraeken, Richard Vermeulen, Koen Willekens, Jef Convens, Michel Van Sprengel

Stemmen voor 19

Erik Borgmans, Johan Leysen, Werner Hens, Mien Vanden Broek, Wim Wouters, Bert Kenis, Zjeen Reynders, Lieve Deprins, Sandra Ruymaekers, Theodorus Coudyzer, Bert Deckers, Saartje Hannes, An Lenaerts, Evert Mol, Dieter Mols, Erna Vandenbos, Els Van Hout, Patrick Verbraeken, Richard Vermeulen

Stemmen tegen 0

Onthoudingen 8

Vincent Kolen, Geert Mangelschots, Ludo Lenaerts, Rony Vaes, Kelly Van Baelen, Christophe Vandyck, Koen Willekens, Jef Convens

Blanco stemmen 0

Ongeldige stemmen 0

Motivering

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Goedkeuring wordt verleend aan het openen van een nieuwe weg zoals aangeduid op het verkavelingsplan (plan nr. 2) en plan grondafstand dd. 28/05/2019 ref.2006/2472, opgemaakt door Studiebureau Goen, Maarten Cromphout, Massemsesteenweg 1-3, Wetteren mits het naleven van volgende voorwaarden:

1.De aangegeven openbare wegenis met een opp. van 54a75ca en de nutsvoorzieningen, de aanplantingen, bezaaiingen en groene ruimten binnen de rooilijn en de zone voor openbaar nut dienen kosteloos en vrij van alle onkosten te worden overgedragen aan de gemeente Balen, en dit om reden van openbaar nut;

2. Het lastenboek dient voorafgaandelijk aan de werken voor goedkeuring te worden voorgelegd aan de gemeente en aan Pidpa-Riolering;

3. De gedetailleerde opmerkingen van Pidpa-Rioleringen opgemaakt in het desbetreffende advies worden opgelegd als voorwaarde van de verkavelingsvergunning;

4.De wegenis dient te worden uitgevoerd zoals aangegeven in het dossier (type-dwarsprofiel);

5.Een bijkomende toegang voor fietsers en voetgangers die aansluiting kent tot op het Molenveld moet gegarandeerd worden en voorzien worden van een aangepaste semi-verharding uit dolomietverharding. Het voorleggen van de nodige overeenkomsten hieromtrent is hier mede bepalend;

6.Het wegdek van de aanpalende straten dient volledig in oorspronkelijke staat hersteld te worden;

7.Alle nutsvoorzieningen dienen te worden uitgevoerd op kosten van de aanvrager: riolering, elektriciteit, gas, waterleiding, telefoon, kabel-TV, openbare verlichting;

Tevens dient rekening te worden gehouden met alle opmerkingen geformuleerd door de nutsmaatschappijen en de gemeentelijke diensten;

8.Na het uitvoeren van de werken dient een as-builtplan, GRB conform, van de wachtaansluitingen te worden overgemaakt aan de gemeente en aan het Agentschap Informatie Vlaanderen (zowel digitaal als analoog);

9.Tijdens het uitvoeren van de werken zal een gemeentelijke vertegenwoordiger mede toezicht houden op de werken;

10.De gemeenteraad neemt kennis van de ingediende bezwaren en opmerkingen tijdens het openbaar onderzoek;

Artikel 2

Deze overname geschiedt door de gemeente voor openbaar en algemeen nut;

Artikel 3

Deze beslissing zal ter kennis gebracht worden aan de hogere overheid samen met het verkavelingsdossier.