2021_GR_00090 - Reglement voor de aanleg van tegeltuintjes - Goedkeuring

De gemeenteraad keurt het reglement voor de aanleg van tegeltuintjes goed conform ondervermelde artikelen.

Definities:

• Tegeltuin (geveltuin): Dit is een smalle groenstrook aan de straatkant, onmiddellijk tegen de gevel van een gebouw of vrijstaande muur, inclusief de afboording. Het is een gedeelte van de openbare weg.
• De aanvrager:   de eigenaar of – op voorwaarde dat de eigenaar of de vereniging van mede eigenaars akkoord gaat – de gebruiker of de houder van het zakelijk recht, die de straatgeveltuin aangelegd heeft of heeft laten aanleggen.

Aanvraag, aanvraagformulier en overzicht procedure:

• Om tot de aanleg van een tegeltuintje te mogen overgaan dient de eigenaar of de huurder mits toestemming van de eigenaar, een volledig ingevuld aanvraagformulier te bezorgen aan de gemeente Balen via het aanvraagformulier voor de aanleg van een tegeltuintje. Dat kan digitaal of schriftelijk ingediend worden.

 Overzicht van de procedure:

1. Een volledig ingevuld aanvraagformulier dient bezorgd te worden aan de gemeente Balen (dienst omgeving - milieu) via post, via mail of via het aanvraagformulier op de website.
2. De gemeente Balen gaat na of aan de voorwaarden is voldaan. De aanleg wordt toegestaan na goedkeuring van de aanvraag.
3. Een vergunning wordt verleend voor onbepaalde duur op dat adres. Indien de afmetingen van het tegeltuintje veranderen, dient men een nieuwe vergunning aan te vragen.

Voorwaarden:

• Een veilige voetgangerszone moet gewaarborgd blijven:

Na aanleg van een tegeltuin moet er een onbelemmerde voetpadbreedte van minimum 1,50m langs de ganse lengte van de tegeltuin blijven bestaan, rekening houdend met de straatverlichting en verkeersborden.

Alleen de tegels die noodzakelijk zijn voor de aanleg van de tuin mogen verwijderd worden. Het gemeentepersoneel komt langs om de tegels weg te nemen en het plantvak klaar te maken voor beplanting.

• Maximale afmetingen:

De plantstrook mag in de breedte maximum 30cm van het voetpad bedragen zolang het voetpad een minimale doorgang van 1,50 m blijft behouden.

De lengte van de plantstrook mag je kiezen, op voorwaarde dat er 30cm afstand wordt gehouden met het aanpalende eigendom, tenzij je buren ermee akkoord gaan om hiervan af te wijken.

• Afboording:

Eventuele afboordingen mogen maximaal 20cm boven de voetpadtegels uitsteken en het gebruikte materiaal mag geen scherpe randen hebben.

• Beplanting:

De beplanting in een tegeltuintje moet aangepast zijn: er mogen geen giftige of doornige planten gebruikt worden. De plantkeuze moet van die aard zijn dat deze geen schade kan berokkenen aan medeburgers en boven- en ondergrondse constructies.

De planten moeten indien nodig gesnoeid worden zodat ze de vrije doorgang en het zicht, nodig voor de veiligheid van de weggebruikers, nooit belemmeren.

De aanvrager verbindt zich er toe de straatgeveltuin goed te onderhouden. Hij is ook verantwoordelijk voor het onderhoud van onkruid en vuil op het voetpad omwille van de geveltuin. Bij vaststelling van wanbeheer zal de straatgeveltuin verwijderd worden op kosten van de aanvrager.

De plantengroei dient zich te beperken tot de gevel van het gebouw waarvoor een vergunning werd verkregen.

De minimale doorgangszone van 1,50m dient ook gerespecteerd te worden wanneer alle planten verder uitgroeien.

Het onderhoud van de tegeltuintjes valt ten laste van de vergunninghouder. De planten mogen niet verder over het voetpad uitsteken en klimplanten mogen niet boven de kroonlijst uitsteken.

• Uitzicht:

Alle voorzieningen van openbaar nut zoals straatnaamborden, verkeerslichten, verkeersborden en huisnummers moeten steeds zichtbaar blijven voor de weggebruiker.

Aansprakelijkheid:

• De vergunninghouder is aansprakelijk tegenover derden, met inbegrip van de gemeente Balen en nutsmaatschappijen voor elke schade of nadeel, van om het even welke aard, die het tegeltuintje tijdens de aanleg of erna zou berokkenen, inclusief mogelijke schade aan leidingen en kabels. De vergunninghouder kan de ligging van leidingen en kabels opvragen bij de betreffende nutsbedrijven.
• De openbare besturen en vergunningshouders die voor het uitvoeren van werken van openbaar nut instaan, zijn niet aansprakelijk voor eventuele beschadigingen die optreden aan het bedoelde tegeltuintje naar aanleiding van werken aan leidingen, het strooien van dooizouten en dergelijke.
• De vergunninghouder moet te allen tijde de toegang van de gemeente en de nutsmaatschappijen tot het tegeltuintje, ten behoeve van hun werkzaamheden, gedogen.  De gemeente en de nutsmaatschappijen zijn gerechtigd, zonder recht op enige schadevergoeding, de verwijdering van materialen te eisen ten behoeve van hun werkzaamheden. De gemeente noch een nutsmaatschappij kan aansprakelijk worden gesteld voor gelijk welke beschadiging veroorzaakt aan een tegeltuintje.

Ondersteuning van de gemeente:

• Indien de aanvraag van de tegeltuin wordt goedgekeurd, komt het gemeentepersoneel langs om de tegels weg te nemen en de tegeltuin ‘plantklaar te maken’.

Niet-reglementaire tuintjes:

• De gemeente Balen behoudt het recht om niet reglementaire of verwaarloosde tuintjes te laten verwijderen en voor die tuintjes de toelating in te trekken, waardoor het voetpad terug in oorspronkelijke staat dient hersteld te worden.
• Indien aan een eerste aanmaning geen gevolg wordt gegeven, wordt de tegeltuin door de gemeentediensten verwijderd op kosten van de aanvrager.