Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) en meer bepaald art. 4.3.1 (beoordelingsgronden);
Gelet op het Woonbeleidsplan Olmen 21 / Woonomgevingsplan Olmen, opgemaakt door architect-stedenbouwkundige Danny Vaes van studiebureau S-DROOM, dat een beleidsvisie op het ruimtelijk beleid in woonkernen en overige woongebieden in de gemeente omvat en dat als beleidsmatig gewenste ontwikkeling in de zin van artikel 4.3.1, §2, 2°, a) VCRO in rekening kan worden gebracht bij de beoordeling van vergunningsaanvragen;
Overwegende dat er in april 2016 een enquête werd gehouden in Olmen, begeleid door IOK;
Overwegende dat op 21 april 2016 deel 1 werd toegelicht aan de GECORO en op 12 mei 2016 deel 2 van de toelichting werd gegeven aan de GECORO;
Overwegende dat er op 25 september 2016 een ontbijtworkshop werd georganiseerd in Olmen;
Overwegende dat er op 14 maart 2017 een publieksinformatiemoment werd georganiseerd;
Overwegende dat er op 21 juni 2018 opnieuw een publieksinformatiemoment ontwerp-woonomgevingsplan werd georganiseerd waarbij ook de GECORO en gemeenteraad werden uitgenodigd en waarbij iedereen de mogelijkheid kreeg om suggesties in te dienen tot 13 juli 2018;
Overwegende dat de presentatie ter beschikking werd gesteld op de gemeentelijke website vanaf 27 juni 2018;
Overwegende dat er op 28 juni 2019 een vooroverleg plaatsvond met de provincie;
Overwegende dat er op 13 februari 2020 door architect-stedenbouwkundige Danny Vaes, die de studie en de opmaak van het document verzorgt, aan de GECORO een eerste toelichting werd gegeven over Olmen 21 met het verzoek advies uit te brengen over het dossier;
Overwegende dat de GECORO bij deze toelichting positief stond tegenover de inhoud van het woonomgevingsplan Olmen 21 en het positief vond dat de bevolking nauw betrokken was bij de opmaak;
Overwegende dat de definitieve versie van het Woonbeleidsplan Olmen 21 / Woonomgevingsplan (WOP) Olmen door architect-stedenbouwkundige Danny Vaes van studiebureau S-DROOM werd toegelicht aan de leden van de GECORO in zitting van 25 november 2021.
Overwegende dat de GECORO in zitting van 25 november 2021 een gunstig advies verleende voor het woonomgevingsplan, waarbij opmerkingen werden geformuleerd die werden overgenomen en/of aangepast in de laatste versie van het woonomgevingsplan;
Overwegende dat het college van burgemeester en schepenen in zitting van 8 december 2021 kennis nam van het gunstig advies dat werd verleend door de GECORO aan het dossier Woonomgevingsplan Olmen 21.
De gemeenteraad verleent goedkeuring aan het woonomgevingsplan.
Er zal een communicatie gebeuren via de gebruikelijke gemeentelijke kanalen en er wordt vermelding op de website van de gemeente Balen voorzien.